IHR neues Geschäft im Herzen von Schwarzenberg

Beschreibung

Werden Sie Teil des Herzstücks von Schwarzenberg - der Perle des Erzgebirges!
In zentraler Lage direkt am Markt steht nach Renovierung diese hübsche Gewerbefläche
mit ca. 80 m² zur Verfügung. Das über viele Jahre in einer Hand geführte Geschäft war aus dem Bild des Marktes nicht wegzudenken, nun sucht es neue Betreiber.
Die Einheit verfügt über einen großzügigen Verkaufs- oder Beratungsraum mit ca. 37 m², zwei Durchgängen mit der Möglichkeit für Lagerung sowie ein Büro und einen Personalraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Küchenzeile. Ein Personal-WC befindet sich hier ebenfalls.
Die Böden sind mit Fliesenboden bzw. Vinyl verlegt. Wände und Decken wurden komplett neu gemalert.
Große Schaufenster setzen Ihr Angebot in Szene, neben dem direkten Zugang von der Straße gibt es einen weiteren Eingang vom Treppenhaus des Gebäudes.
Ob Einzelhandel oder Büro - diese Einheit bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten!

Ausstattung

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- Gewerbefläche mit separatem Zugang
- ca. 80 m²
- Verkaufsraum mit ca. 37 m²
- Sanitärbereich
- 1 Büro, Lagerfläche, 1 Personalraum
- bei Bedarf Hofnutzung möglich
- große Schaufenster
- Böden mit hochwertigem Vinyl in Eichendesign und große Fliesen
- Heizung Gas-Brennwerttechnologie

Lage

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Das Objekt befindet sich in bester Lage am Markt in Schwarzenberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Der Markt mit der Oberen Schlossstraße ist das Herz der Stadt Schwarzenberg, die auch als Perle des Erzgebirges bekannt ist.
Die Straßen sind gesäumt mit kleinen Geschäften, die zahlreiche Besucher auf dem Weg ins berühmte Schloss Schwarzenberg mit Kirche begleiten. Nicht nur zu den zahlreichen Festen und in der Weihnachtszeit verzaubert der Markt seine Gäste. Das ganz besondere Flair ist in den kleinen Gässchen überall zu spüren.

Sonstiges

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Kaution: 2000,00 €
Gern können Sie per Mail oder telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohnnachweise, EK-Steuerbescheid bei Selbstständigen)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.