Hochwertige Gewerberäume in denkmalgeschütztem Wohn- & Geschäftshaus zu vermieten!

Beschreibung

Verleihen Sie Ihrer Marke das passende Zuhause!
Sie suchen nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern ein Statement? In dieser exklusiven Büroeinheit trifft hochwertiges Design auf maximale Funktionalität.
Die ca. 78,5 m² große Einheit befindet sich im Hochparterre eines vor 5 Jahren kernsanierten, denkmalgeschützten Wohn-& Geschäftshaus.
Hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Lichtkonzept und ein modernes, offenes Raumgefühl bieten Ihnen viel Gestaltungsmöglichkeiten sowie Platz für kreatives Arbeiten und kreativen Austausch.
Insgesamt verfügt die Einheit über 3 separate Arbeitszimmer, einen großen Eingangsbereich, sowie ein WC & den großzügigen Balkon.
Vom Vormieter wurde eine hochwertige Schallschutzwand eingebaut, die bei Bedarf gerne übernommen werden kann.
Die Böden sind teils mit Parkettböden ausgestattet, teils gefliest.
Im nahegelegenen Parkhaus werden 2 Stellplätze angemietet.

Ausstattung

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- 78,5 m² Gesamtfläche
- 3 Büroräume
- hochwertige Ausstattung
- großzügiger Balkon
- 2x PKW-Stellplatz im Parkhaus (41,65€ à Stellplatz)
- Parkettböden, Fliesen
- TOP-Lage in Marktnähe

Lage

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Sonstiges

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Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.