Eigentumswohnung auf dem hinteren Sonnenberg mit zwei Balkonen!


110.000,00 €

Kaufpreis

  • Hausansicht
  • Balkon zur Straße
  • Balkon zum Hof
  • Ansicht Innenhof
  • Treppenhaus
  • Eingangsbereich
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Nummer STL-7442
Fläche 84,50 m²
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., min. jedoch 2.380,- € inkl. gesetzl. MwSt.
Ort 09130 Chemnitz
Eigenschaften
  • Kategorie
    Wohnung
  • Fläche
    84,50 m²
  • Räume
    3
  • Etage
    3. OG
  • Baujahr
    1909
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Beschreibung

Es handelt sich um eine großzügige und super geschnittene Wohnung auf dem hinteren Sonnenberg, ohne die bekannte Parkplatzsuche zum Feierabend. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten, jedoch durch die Nutzungszeit renovierungsbedürftigem Zustand.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone. In der Wohnung erwartet Sie ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine Küche mit Zugang auf den 1. Balkon, ein Wohnzimmer mit einer Haupt- & einer Schiebetür, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer mit Zugang zum 2. Balkon. Die beiden Balkone laden je nach Tageszeit zum Verweilen und Sonnen ein.

Da die Wohnung derzeit vom Eigentümer genutzt wird, zeigen wir keine Bilder vom Inneren der Wohnung und bitten bei einer gemeinsamen Terminfindung diesen Umstand zu berücksichtigen.

Ausstattung


- 84,5 m² Wohnfläche
- zwei Balkone
- Bad mit Wanne und WC
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Gartennutzung

Lage


Die Wohnung befindet an der Grenze der beiten Stadtteile Sonnenberg und Yorckgebiet, nur 10 Minuten entfernt vom Zeissigwald. Auf der nahegelegenen Planitzwiese finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses Stadtgebiet umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. An den Sonnenberg grenzen die Stadtteile Hilbersdorf, Yorckgebiet, Gablenz, Lutherviertel und das Stadtzentrum an. In diesem Stadtteil befindet sich das „Stadion an der Gellertstraße“ sowie das kleine „Gewerbegebiet Planitzwiese“. Zu den bekanntesten Bauwerken zählen u.a. die Markuskirche am Körnerplatz.

Verkehrsanbindungen:
- ÖVM Buslinie 21, 31, 51
- Autobahnzubringer zur A 72 – A4

Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistung- und Handwerksbetriebe

Sonstiges


Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden. Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte diese Eigentumswohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert. Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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