Einziehen und Wohlfühlen - ohne Baustress und Lieferschwierigkeiten!!


585.000,00 €

Kaufpreis

  • Ausblick
  • Ausblick Balkon
  • Küche
  • Bad Souterrain
  • Bereich für Kinder
  • Grundstück
  • Garage
  • thumbnail Ausblick
  • thumbnail Ausblick Balkon
  • thumbnail Küche
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  • thumbnail Bereich für Kinder
  • thumbnail Grundstück
  • thumbnail Garage
Nummer STL-7462
Fläche 180,00 m²
Kaufpreis 585.000,00 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
Ort 09128 Chemnitz
Eigenschaften
  • Kategorie
    Haus
  • Fläche
    180,00 m²
  • Räume
    7
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
Beschreibung

Ein Traumhaus mit bester Aussicht, Garage, Carport, ausreichend Stellplätzen sowie eigener Hofeinfahrt gibt es nicht? Wir haben es für Sie gefunden!

Dieses schöne Objekt in toller Lage bietet reichlich Platz. Das mit Liebe zum Detail gestaltete Grundstück ist eingezäunt, bietet viel Privatsphäre und hat einen gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand, der stets umfassend gepflegt wurde. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannt mit einer Tasse Kaffee unter der schattenspendenden Pergola sitzen und Ihren Kindern beim Spielen oder Toben im Badebassin zuschauen.

Das imposante Einfamilienhaus eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ideal für Familien. Über eine schöne Granittreppe erreichen Sie den Flur, der Sie herzlich willkommen heißt und führt Sie direkt in eine große Diele mit herrlichem Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt. Auf dieser Etage befinden sich der Zugang zum Souterrain und dem Dachgeschoss, das Gäste WC, die Küche mit einer modernen Einbauküche, ein Kinder-/Arbeits-/Esszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen, großzügigen Terrasse, die mit hochwertigen Bangkirai Hölzern versehen worden ist. Durch das privacy-verglaste Geländer bietet dieser Bereich eine maximale Privatsphäre, die große Markise spendet ausreichend Schatten.

Der Keller repräsentiert Ihre Work-Life-Balance und sorgt für Einklang in Ihrem Arbeits- und Privatleben. Hier befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, sodass das Einrichten eines Home-Office-Platzes möglich ist. Denkbar wäre aber auch eine separate Wohneinheit, da das Souterrain auch einen eigenen Zugang besitzt. Weiterhin bietet es ein hochwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und einem Wohnbereich. Ein zur Zeit noch als Abstellraum genutztes Zimmer könnte problemlos zur Küche umfunktioniert werden. Ebenso wäre eine Nutzung als Ferienwohnung vorstellbar.

Die großzügige, helle Garage, mit direktem Zugang zum Souterrain, besitzt ein elektrisches Steinau Sektionaltor mit Funkfernbedienung. Der Boden wurde hochwertig mit Epoxidharz versiegelt.

Das Dachgeschoss bietet mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne und WC, Wohlbefinden und individuellen Freiraum für Jung und Alt.

Über die Jahre wurde die Immobilie liebevoll gepflegt, renoviert und modernisiert. Die grundlegende Sanierung des Objektes fand in den Jahren 2013-2016 statt und beinhaltete zum Beispiel die Überarbeitung der Sanitärinstallation aller Etagen, den Austausch der Fenster, die Modernisierung der Küche und im Jahre 2017 folgte die Modernisierung der Fassade, die Erneuerung des Edelstahl-Terrassengeländers mit Glas.
Des Weiteren wurden 2021 ein großes und hochwertiges Carport errichtet sowie ein Breitbrandkabelanschluss im Haus installiert (Glasfaser). Im Oktober 2022 wird das Dach NEU eingedeckt.

Nur eine Besichtigung mit uns kann Ihnen alle Vorteile dieses Traumhauses aufzeigen.

Ausstattung


- 180m² Wohnfläche
- 2 Bäder
- Gäste - WC
- Kamin
- Terrasse
- Garage, Carport, 3 Freiplätze
- hochwertige Ausstattung

Lage


Das Gebäude befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Euba. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem PKW, öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar. Durch den Ort führen die Buslinien 83 und 89.

Sonstiges


Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Haus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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