Beschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 4-Raum-Wohnung mit Balkon/Loggia in Wüstenbrand.
Die Wohnung mit ca. 74,71m² Wohnfläche im Hochparterre verfügt über ein Wohnzimmer mit verglastem Balkon, die angrenzende Küche, ein Schlafzimmer, zwei
Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche und WC sowie den Flur.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest.
Eine Wärmedämmung vom Keller zum Obergeschoss ist vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil (welches auch als kleine Werkstatt genutzt werden könnte) und ein Außenstellplatz. Für die Hausgemeinschaft stehen ein
Trockenraum, Fahrradraum sowie ein Wäscheplatz zur Verfügung.
Da die Wohnung aktuell unbewohnt ist, eignet sie sich zur Eigennutzung sowie auch als Anlageobjekt.
Ausstattung
- 4-Raum-Wohnung im EG mit 74,71m² Wohnfläche
- Bad mit Dusche und WC
- Balkon/verglaste Loggia
- Keller
- Außenstellplatz (zugeordnet)
- Garage (5.000,00€) ca. 650m entfernt
- mtl. Hausgeld 239€
- Erdgaszentralheizung
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Wüstenbrand. Wüstenbrand ist ein Ortsteil der großen Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal. Diese
liegt im Osten des Landkreises Zwickau. Bekannt ist die Stadt besonders als Geburtsort des Schriftstellers Karl May und durch den Sachsenring, auf dem unter
anderem das Deutschlandrennen der Motorrad-Weltmeisterschaft ausgetragen wird.
Die ehemalige Kreisstadt Glauchau liegt ca. 15 km westlich und die Stadt Chemnitz ca. 20 km östlich der Stadt. Hohenstein-Ernstthal liegt im Norden des
Erzgebirges, das hier in der Anhöhe des Pfaffenbergs 479 Meter erreicht. Da ein Großteil des Stadtzentrums an der Südseite des Pfaffenbergs liegt, kann man von
hier weite Teile des Erzgebirges überblicken. Nördlich der Stadt befinden sich der Stausee Oberwald und der Serpentinitsteinbruch Oberwald.
Verkehrsanbindungen:
- B 180, 173
- ÖPNV
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt
Schulen/Kindergärten:
- diverse Kindergärten
- Mittelschule und Grundschule
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Automobilindustrie
- Handel
Sonstiges
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart
werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch
diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage. Sollte diese Eigentumswohnung nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere
Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten sind auf Wunsch in unserer internen Interessentenkartei registriert.
Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind
bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine
Haftung übernommen.