Beschreibung
Dieses um 1900 in massiver Bauweise errichtete, heutige Wohn- und Geschäftshaus bietet auf drei Etagen 271,62 m² vermietbare Fläche. Es befindet sich in einem
soliden Zustand und besteht aus vier Wohneinheiten und einem Gewerbe im Erdgeschoss.
Das vollunterkellerte Gebäude wurde 1995 komplett saniert. Dabei wurden Sanitär, Elektrik, Heizung, Fenster, Fassade und Dach erneuert. Beheizt wird das Gebäude
über eine zentrale Erdgas-Heizung. Die Bäder sind gefliest und mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Zusammengefasst ist dieses Gebäude eine solide Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen
Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Da die Wohneinheiten derzeit vermietet sind, zeigen wir lediglich die Außenansicht des Gebäudes.
Ausstattung
- 247,05 m² Wohnfläche (4 Wohneinheiten)
- 24,57 m² Gewerbe (1Gewerbeeinheit)
- 200 m² Grundstück
- Jahresmiete Ist/Soll: 12.130,56€
- Steigerungspotential durch Vermietung der Gewerbeeinheit möglich
Lage
Reichenbach im Vogtland ist eine Große Kreisstadt mit rund 21.112 Einwohnern im sächsischen Vogtlandkreis in Südwestsachsen. Sie liegt ca. 18 km von Plauen und 17
km von Zwickau entfernt.
Verkehr:
- A72
- B94, B173
- ÖVM
- Bahnstrecke Leipzig – Hof
Wirtschaft:
- Automobilindustrie
- Metallindustrie
- Textilindustrie
Sonstiges
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart
werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieses Eigentums solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen
Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt
erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Anlageimmobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage:
www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
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Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine
Haftung übernommen.