Energieeffiziente Wohnung mit Sonnenterassen, Kamin und Tiefgaragenstellplatz in Schloßchemnitz

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss in einem im Jahre 2016/2017 errichteten Neubau im begehrten Stadtviertel Schlosschemnitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 Quadratmetern bietet die Wohnung derzeit zwei individuelle Wohneinheiten, die jedoch problemlos zu einer großzügigen Maisonettewohnung zusammengeführt werden können.

Diese exklusiven Wohnung bietet eine Ausstattung, welche keine Wünsche an modernes und komfortables Wohnen offen lässt. Sie verfügt über eine hochwertige und stilvolle Ausstattung, darunter einen offenen Kaminofen mit Hängevorrichtung für gemütliche Abende sowie ein Dusch-WC. Auf jeder Etage befinden sich Balkone mit großzügigen Terrassentüren, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick bieten. Die Wohnung umfasst zudem eine moderne Einbauküche sowie exquisite Fliesen und Bodenbeläge. Ein Fahrstuhl gewährleistet einen bequemen Zugang. Ein Tiefgaragenstellplatz steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, und ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Dank energetisch effizienter Bauweise fallen die Nebenkosten niedrig aus. Ein eleganter Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre und rundet das hochwertige Wohnambiente ab.

Die Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im beliebten Stadtviertel Schlosschemnitz. Umgeben von Grünflächen und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, bietet sie eine ideale Wohnlage.

Machen Sie sich selbst ein Bild: Wir laden Sie herzlich ein, dieses hochwertige Objekt mit uns zu besichtigen. Erleben Sie den luxuriösen Wohnkomfort und die stilvolle Eleganz dieser einzigartigen Wohnung.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald begrüßen zu dürfen!

Ausstattung

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- 127 m² Wohnfläche
- Kamin
- zwei Balkone mit großzügigen Terrassentüren
- Einbauküche
- hochwertige Ausstattung
- Parkettboden
- elektrische Jalousien
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- niedrige Nebenkosten (energieeffiziente Bauweise)
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Lage

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Die hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im begehrten Stadtteil Schloßchemnitz von Chemnitz. Diese idyllische Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was höchsten Komfort im Alltag garantiert.

Hervorragende Verkehrsanbindungen ermöglichen schnelle und unkomplizierte Wege in alle Richtungen. Die nahegelegene Leipziger Straße sowie der öffentliche Nahverkehr (ÖVM) sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen. Zudem besteht ein Autobahnzubringer zur A 72 und A 4, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.

Die Lage bietet auch ein vielfältiges Angebot an Gewerbe und Kultur. Die Elektro- und Textilindustrie sowie Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe prägen das wirtschaftliche Umfeld. Die Nähe zur Automobilindustrie unterstreicht die Attraktivität des Standorts für berufliche Möglichkeiten und Investitionen.

Insgesamt bietet diese Lage eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen, was sie zu einem idealen Ort für Wohnen und Arbeiten macht.

Sonstiges

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Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Eigentumswohnung wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieser Wohnung solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.