Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz

Zentral gelegene Gewerbeeinheit in TOP-Lage von Annaberg - Flexible Größe!!


2.201,50 €

Kaltmiete

  • 4730-Wohnungsboerse Erzgebirge
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Nummer ANA-4730
Fläche 370,00 m²
Kaltmiete 2.201,50 €
Nebenkosten 370,00 €
Ort 09456 Annaberg-Buchholz
Eigenschaften
  • Kategorie
    Einzelhandel
  • Etage
    EG
Beschreibung

Wir wollen diesen Gewerbestandort in Annaberg verstärken!!!
In einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage, direkt im Zentrum der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz auf der Buchholzer Straße, befindet sich diese individuell geschnittene Gewerbe-/Ladeneinheit im Erdgeschoss. Die Räume werden derzeit als Sportgeschäft genutzt, können aber auch individuell entsprechend Ihren Ideen gestaltet werden.
Eignen würden sich die Räumlichkeiten auch sehr gut als Büroeinheit oder Praxis. Die Gesamtfläche beträgt ca. 370 m². Eine Unterteilung der Räume wäre machbar. So könnte man Ladenräume, Lagermöglichkeiten sowie Teeküche oder Personalräume schaffen. Weiterhin ist eine dazugehörige Toilette vorhanden.
Die Haupträume wirken durch die großen Fenster sehr einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden.
PKW-Stellplätze sind direkt an der Straße oder im Parkhaus direkt gegenüber ausreichend vorhanden.

Ausstattung


- Gewerbeeinheit/Ladengeschäft im Erdgeschoss
- strapazierfähiger Bodenbelag
- große Schaufenster
- individuelle Aufteilung möglich
- Beheizung durch eine Gaszentralheizung
- PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden

Lage


Im Herzen der Stadt Annaberg, direkt auf der Buchholzer Straße, befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die gute Parkmöglichkeit und die angrenzende Tiefgarage bieten Ihren Kunden eine schnelle und problemlose Erreichbarkeit.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit ca. 20.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistung- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Sonstiges


Gern kann eine Besichtigung vereinbart werden. Bitte melden Sie sich für eventuelle Rückfragen bzw. die Vereinbarung eines Termins telefonisch bei der Wohnungsbörse Erzgebirge unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Provision: 1 Kaltmiete zzgl. 19 % Steuer
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