Gemütliche 4-Raum-Wohnung in der oberen Stadt von Annaberg!


520,00 €

Kaltmiete

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
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  • Flur
  • Treppenhaus
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Nummer ANA-5260
Fläche 97,58 m²
Kaltmiete 520,00 €
Nebenkosten 315,00 €
Ort 09456 Annaberg-Buchholz
Eigenschaften
  • Kategorie
    Wohnung
  • Fläche
    97,58 m²
  • Räume
    4
  • Etage
    1. OG
  • Haustiere
    Nach Vereinbarung
  • Baujahr
    1650
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Bei dem Objekt, welches ca. im Jahre 1650 erbaut wurde, handelt es sich um ein Haus mit besonderer Architektur aus der Renaissance-Zeit, welches unter Denkmalschutz steht.
Durch die ständigen, liebevoll erfolgten Sanierungen bzw. Renovierungen befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Über den Einbau einer neuen Heizung im Jahre 2002, der Dämmung der Fassade bis hin zur Dachsanierung 2007 wurden viele wichtige Arbeiten durchgeführt. Weiterhin wurden immer wieder Renovierungen an den Wohnungen bei jedem Mieterwechsel vorgenommen.
Alle Wohnungen sind modern und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören Abstellräume im Kellergeschoss und auf dem Dachboden. Positiv ist ebenfalls die sehr ruhige und trotzdem verkehrstechnisch gut angebundene Lage.

Ausstattung


- 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss
- einfache Küchenmöbel vorhanden
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellräume zu den Wohnungen auf halber Treppe sowie auf dem Dachboden
- Wäschetrockenboden
- doppelt verglaste Holzsprossenfenster
- mineralische Dämmung am Gebäude
- Gaszentralheizung
- Laminat-Boden bzw. Fliesen
- Wäschegarten

Lage


Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz, in einer ruhig gelegenen Seitengasse, auf der Scherbank 2. Von hier aus sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch gibt es genügend PKW-Anwohnerstellplätze direkt vor dem Haus.
Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr.
Verkehrsanbindungen:
- B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad
- B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz
Behörden:
- Finanzamt
- Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge
Schulen/Kindergärten:
- zwei Gymnasien
- diverse Kindergärten
- mehrere Mittelschulen und Grundschulen
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.

Sonstiges


Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Gern kann aber nach vorheriger Terminabsprache eine Besichtigung stattfinden. Bitte melden Sie sich dazu bei uns im Büro unter 03733-4289964.
Kaution: 2 Kaltmieten
Mindestmietzeit: 1 Jahr
Ortslage
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