Große Gewerbeeinheit in Gelenau direkt an der B95!!

Beschreibung

Angeboten wird eine zusammenhängende, universell nutzbare Halle- und/oder Dienstleistungsfläche mit ca. 1.400 m² und fünf Büros, zwei Küchen, Archiv, Lagerraum und einer für Mann und Frau getrennten Toilettenanlage.
Die Fläche bzw. Halle befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Auch der Standort ist sehr verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 95 in Gelenau gelegen.
Derzeit ist das Gebäude noch vermietet und könnte ab November 2021 angemietet werden.
PKW-Stellplätze sind vor der Halle genügend vorhanden.

Ausstattung

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- Halle mit 1.406 m²
- Bodenbelag: Betonboden
- Kraftstrom liegt an
- Raumaufteilung der Halle flexibel
- 5 große Büros, zwei Küchen (Einbauküchen bereits vorhanden), Archiv, Lagerraum, Toiletten getrennt, Hausanschlussraum Strom, Heizraum
- Hof mit KFZ-Stellplätzen
- Gasheizung
- Halleneinfahrt mit Rolltor
- Kaltmiete 5.343,29 € zzgl. 19 % Steuer, Stellplätze zusätzlich 260,00 € monatlich

Lage

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Diese Gewerbeeinheit befindet sich in Gelenau direkt an einer Bundesstraße. Somit sind Ihnen gute und schnelle Verkehrsanbindungen gesichert. Die Große Kreisstadt Annaberg-Buchholz befindet sich in 15 Kilometer und Chemnitz in ca. 10 Kilometer Entfernung. Auch die Anbindung an die Autobahn 72 ist nach 10 Kilometer gegeben.

Sonstiges

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Kaution: 2 Bruttomieten

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.