Erstbezug! Moderner Wohnraum mit Balkon im Herzen von Lauter

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach modernem Wohnraum mit Komfort? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie…
Nach umfassenden Sanierungsarbeiten entstehen moderne, barrierearme 3-Raum-Wohnungen mit Balkon im Herzen von Lauter und stehen ab sofort zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage direkt am Markt.
Durchdachte Raumkonzepte, helle große Räume, ein modernes Bad mit begehbarer Dusche werden Sie überzeugen! Die Wohnungen bieten einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Großzügige Balkone garantieren Ihnen entspannte Stunden nach Feierabend.

Es besteht die Möglichkeit für 15,00 € monatlich einen Schuppen auf dem Grundstück anzumieten.

Ausstattung

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- Erstbezug nach Komplettsanierung
- Aufzug
- barrierearmes Wohnen
- Wohneinheiten mit 3 Zimmern
- großer Balkon
- moderner Vinylboden
- separates Kellerabteil
- Abstellraum in der Wohnung
- PKW-Stellplatz direkt am Haus 30,00 € monatlich
- Trockenraum + Fahrradraum
- Schuppen möglich 15,00 € monatlich

Lage

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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lauter. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Lauter bildet den südwestlichen Teil der Gemeinde Lauter-Bernsbach. Der Ortsteil erstreckt sich auf einer Fläche von 21,55 km² und liegt zwischen den beiden Städten Aue und Schwarzenberg. Während das Schwarzwasser die nordöstliche Flurgrenze in Richtung Aue und Bernsbach bildet, reicht die Ortsflur im Westen bis an die Zwickauer Mulde. Der nördlich des Siedlungsgebiets von Lauter liegende Burkhardtswald reicht bis zur Hakenkrümme. Im Waldgebiet südlich der Ortslage Lauter befindet sich die 811,6 m ü. NHN[1] hohe Morgenleithe und die Conradswiese mit dem gleichnamigen Waldschulheim.

Durch Lauter führt die Bundesstraße 101 als Silberstraße. Die westliche Ortsflur wird von der Bundesstraße 283 im Tal der Zwickauer Mulde tangiert, durch die südwestliche Ortsflur führt die Staatsstraße S 228. Lauter ist mit einem Bahnhof an der Bahnstrecke Zwickau–Schwarzenberg an den Schienenverkehr angebunden, welcher von der Erzgebirgsbahn auf der Regionalbahn-Verbindung Zwickau–Johanngeorgenstadt bedient wird. Er befindet sich im Tal des Schwarzwassers.

Sonstiges

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Kaution: 3 Kaltmieten

Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.