Großzügige Erdgeschosswohnung im Altbau-Stil zentrumsnah von Aue

Beschreibung

Ab sofort kann diese tolle 3,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Aue angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Durch den großen Eingangsbereich erreichen Sie die helle Küche mit neuer, moderner Einbauküche, das großzügige Wohnzimmer, welches auch noch zu einem zusätzlichen Kinderzimmer umgestaltet werden kann, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, das Gäste-WC und das ruhige 2. Schlafzimmer. An das ruhige 2. Schlafzimmer schließt sich der Balkon und ein kleiner Abstellraum an. Durch das große Wohnzimmer erreichen Sie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer.

Die monatliche Miete für die Einbauküche ist bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.

Ausstattung

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- großzügige 114 m²
- Erdgeschoss
- neue Einbauküche
- kann als 3- oder 4-Raum-Wohnung genutzt werden
- Tageslichtbad mit Wanne + Gäste WC
- separates Kellerabteil
- zentrumsnahe Lage
- lichtdurchfluteter, moderner Altbau
- Laminatböden, Bäder gefliest

Dieses Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv2014.

Lage

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Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Aue. Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Geschäfte, Apotheken, das Kulturhaus, der Bahnhof und Busbahnhof und andere öffentliche Einrichtungen im Zentrum sind fußläufig erreichbar. Aue ist seit 2019 ein Ortsteil der großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt stellt einen wichtigen Wirtschaftsstandort mit einer sehr guten Verkehrsanbindung/ Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an B169, B101, A72, B93 dar.

Sonstiges

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Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.