Erstbezug für Ihr Unternehmen im Gewerbegebiet mit Produktions-/Lagerfläche möglich!


3.270,00 €

Kaltmiete

  • Gebäude
  • Zugang
  • Eingansbereich
  • Entree
  • Einrichtungsbeispiel
  • Büro
  • Empfang
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  • Gemeinschaftsküche
  • Flur
  • WC
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  • Serverraum
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Nummer STL-7371
Fläche 600,00 m²
Kaltmiete 3.270,00 €
Nebenkosten 660,00 €
Ort 09241 Mühlau
Eigenschaften
  • Kategorie
    Büro/Praxen
  • Räume
    24
  • Haustiere
    Nein
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    sofort
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Objekt mit Top-Anbindung nach Chemnitz oder Leipzig sowie dem Umland? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!
Zur Vermietung stehen einzelne Cubes/Büros mit einer teilbaren Fläche ab 15m² oder eine Bürofläche von insgesamt 600m². Zu den Büroflächen gehören noch eine Gemeinschaftsküche, Sanitärräume sowie Stellplätze in ausreichender Anzahl.
Durch die genügende Anzahl an PKW-Stellplätzen für Mitarbeiter oder Kunden vor und neben dem Gebäude, ist somit ein reger Kundenverkehr gewährleistet.

Ausstattung


- Cat 6 Verkabelung
- 2 Serverschränke (1 x EG, 1 x OG)
- neue Fenster (bessere Energieeffizienz)
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- 5,45€/m² Nettomiete zzgl. MwSt.
- Betriebskosten1,10€/m², Heizkosten 3,20€/m² (kann sich ändern je nach Energiepreislage am Markt)

Lage


- ideal an einem Verkehrsknotenpunkt gelegen
- Schnittstelle an der A 4 und A 72 (ca. 2km entfernt)
- Tankstelle in 200m Entfernung
- Bundesstraßen B95 (Leipzig-Chemnitz), B 107 (Chemnitz-Rochlitz)
- befindet sich an einer Hauptstraße
- frequentierter und etablierter Standort
- schnelle Zuwegung an die Autobahn und den ÖPNV
- ausreichendes PKW-Stellplatzangebot
- sehr gute Sichtbarkeit

Sonstiges


Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Bley unter 0174-2065862.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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