Wiedereröffnung Hotel Bielatal - Gaststätte zu verpachten!

Beschreibung

Suchen Sie ein neues Objekt für Ihre Gastronomie in der grenznahen Urlaubs- und Wanderregion Olbernhau im Erzgebirge? Dieses bekannte Haus im Ortsteil Hallbach/Paffroda verbindet Tradition und Moderne.
Mit großem Engagement hat der neue Eigentümer das altbekannte Hotel- und Gasthaus, ein beliebtes Ausflugsziel in der Region, hergerichtet. Nun öffnet es seine Türen für Urlauber, Tagestouristen, Einheimische und Vereine.

Die Gewerbeimmobilie besteht aus einem Hotel und einem Gasthaus. Für das Gasthaus wird ein Pächter gesucht, der zukünftig die drei vorhandenen Gasträume bewirtschaften möchte. Das sind die Jägerklause, ein großer Saal und eine moderne Café-Bar, die sich noch in der Fertigstellung befindet. Ein Außenbereich mit einem Biergarten und ein idyllisches Grundstück mit vielen Möglichkeiten für Feierlichkeiten oder Ausflüge runden das Angebot ab.

Mit der großen Edelstahlküche und den dazugehörigen Nebenräumen können Sie Ihrer Kreativität und Liebe zum Kochen freien Lauf lassen. So können Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen. Sanitäre Einrichtungen wurden erneuert.

Durch das angeschlossene Hotel, welches der Eigentümer betreibt, sind Hausgäste garantiert.

Das Objekt besitzt großen Charme und ist das Anfangs- oder Endziel zum Wandern rings um die Stadt der sieben Täler. Es wird Sie und Ihre Gäste begeistern, wenn Sie ein Gastronom mit Herzblut sind. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freue ich mich sehr auf Ihren Anruf und Ihre Bewerbung.

Ausstattung

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- idyllisch gelegenes, ca. 4.000 Quadratmeter großes Grundstück in Hallbach mit Hotel- und Gaststättenbereich, Grünflächen und guten Parkmöglichkeiten
- direkte Erreichbarkeit und Lage an der Bundesstraße B171, ländlich und idyllisch am Wald
- Vermietung der Gastronomie mit der Jägerstube/Frühstücksraum (28 Sitzplätze), Restaurant/Bar mit 50-60 Sitzplätzen, großer Saal für Konferenzen, Tanz und Festlichkeiten mit 50-60 Sitzplätzen und Biergarten (35 Sitzplätze)
- im Restaurant und im großen Saal befinden sich TV-Anschlüsse und ein Soundsystem
- Gesamtnutzungsfläche 436 Quadratmeter: Innenbereich 226 Quadratmeter, Außenbereich 159 Quadratmeter, Keller 51 Quadratmeter
- die Jägerstube und der Saal sind sofort nutzbar, das Restaurant/Bar wird teilweise durch den Eigentümer ausgebaut und kann vom Pächter nach eigenem Bedarf und Geschmack fertiggestellt werden. Dafür gibt es einen Mietnachlass in den ersten 6 Monaten
- Gesamtsitzplätze 128 -148 Sitzplätze
- zwei WC-Bereiche
- Küche aus Edelstahl mit Induktionsherd, 2 Elektroplatten, Grillplatte, Pizzaofen, großem Dunstabzug, Fettabscheider, Friteusen, Wärmebehälter, Wärmeregale, generalüberholter Geschirrspüler, drei Handspülen
- Lagerräume, Bierkeller
- Ölzentralheizung, Heizkörper erneuert
- doppelt verglaste Fenster
- Fußböden: Teppich, Fliesen
- separat betriebene Pension mit 7 Doppelzimmern, 1 Einzelzimmer, 1 Ferienwohnung, 1 Eigentümerwohnung
- das Objekt wurde Mitte der 90er Jahre und 2001 umfassend modernisiert und 2021/2022 vom neuen Eigentümer aufwendig renoviert

Lage

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Hallbach ist ein Ortsteil der Stadt Olbernhau und wurde 1445 erstmals urkundlich erwähnt. Damals gehörte es zum Rittergut Pfaffroda.
Ab 1830 wurden verschiedene Handswerksbetriebe, wie Handweberei, Holzdrechslerei, Brettschneider, Kistenmacher, Spielwarenfabriaktion, Schachtelmacher und Sitzmöbelhersteller ansässig.
1870/1871 wurde die heute Bundesstraße B171 gebaut, welche am südlichen Ortsrand von Hallbach verläuft. 1999 erfolgte der Zusammenschluss der eigenständigen Gemeinden Dörnthal, Hallbach, Paffroda und Hutha zur Gemeinde Pfaffroda. 2017 wurde die Gemeinde Paffroda mit allen Ortsteilen in die Stadt Olbernhau eingemeindet.
Die Stadt Olbernhau mit ihren Ortsteilen liegt im mittleren Erzgebirge an der Grenze zur Tschechischen Republik. Sie wird auch „Stadt der sieben Täler“ genannt. Die Region ist reich an erzgebirgischen Attraktionen.
Die Stadt Marienberg liegt ca. 16 km, die Universitätsstadt Freiberg ca. 35 km und Chemnitz 45 km von Olbernhau entfernt. Der Olbernhauer Busbahnhof wird vom Regionalverkehr Erzgebirge, der Autobus Sachsen und dem Regionalverkehr Dresden angefahren. Es gibt ebenfalls einen Bahnhof in Olbernhau.

Sonstiges

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- Kaution: 5 Kaltmieten
- Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Wir freuen uns über Ihr Interesse. Einen Besichtigungstermin können Sie mit Frau Anger vereinbaren. Mobil: 0171/7042163

Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.