Großzügige Gewerbefläche im Herzen von Aue sucht neue Mieter


990,00 €

Kaltmiete

  • Aussenansicht (2)
  • Einheit 1.OG
  • Aufgang
  • Eingangsbereich
  • Gewerberaum
  • separater Bereich
  • Abstellraum
  • Sanitärbereich
  • Sanitärbereich 2
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  • thumbnail separater Bereich
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  • thumbnail Sanitärbereich 2
Nummer AU-8794
Fläche 220,00 m²
Kaltmiete 990,00 €
Nebenkosten 500,00 €
Ort 08280 Aue-Bad Schlema
Eigenschaften
  • Kategorie
    Büro/Praxen
  • Räume
    3
  • Etage
    1.OG
  • Haustiere
    Nach Vereinbarung
  • Baujahr
    1890
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbefläche mit viel Gestaltungsmöglichkeiten im Zentrum von Aue?
Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!
Ab Juli kann diese ca.220 m² große Einheit angemietet werden. Das Gewerbe wird im Moment von einem Fitnessstudio genutzt und bietet eine großzügige Aufteilung für Ihre individuelle Nutzung. Große Fensterflächen setzen Ihr Angebot perfekt in Szene.
Die hohe Kundenfrequenz ist durch viele benachbarten Geschäfte und Cafés gewährleistet.
Die Einheit verfügt über einen große, ca. 150m² großen Bereich, der individuell gestaltet oder zusätzlich abgetrennt werden kann, 2 separate Sanitärbereiche, einen großen Eingangsbereich und 2 weitere Räume, welche derzeit als Umkleidekabinen genutzt werden.

Ausstattung


- 220 m²
- 1. Obergeschoss
- große Fensterflächen für gute Suchtbarkeit
- zentrale Lage

Lage


Das Objekt befindet sich nahe dem Busbahnhof in der Bahnhofstraße.

Sonstiges


Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
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