Wohntraum in Randlage von Schwarzenberg

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Immobilie nach Maß ? Dann bietet Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung diese seltene Möglichkeit!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.
Das im Jahre 2014 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtete Objekt verfügt über 2 Geschosse mit 3 Wohneinheiten.
Die moderne und stilvolle Ausführung sucht ihresgleichen. Ein durchdachtes Raumkonzept in Verbindung mit luxuriöser Ausstattung in beiden Wohnetagen wird Sie begeistern.

Die Wohnung überzeugt mit einem riesigem, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wintergarten, Zugang zur Terrasse und angrenzender Küche, die durch Glas-Schiebeelemente nach Wunsch halboffen nutzbar ist. Der große, zentrale Flur wirkt einladend und führt außerdem zu Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie einem kleinen Abstellraum.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es außerdem als Gemeinschaftsfläche einen Waschmaschinen- und Trockenraum und einen Fahrradraum. Unter dem Haus hat jede Einheit einen Carportstellplatz. Oberhalb des Grundstücks gibt es weitere Stellplätze an der Straße.
Die Wohnung ist solide vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 750 Euro.

Ausstattung

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Baujahr: 2014 massive Ziegelbauweise
Dach Flachdach
Heizung: Gas-Brennwert-Therme
Fenster: Kunststoff Isolierverglasung
Wohnfläche 124,89 m²
Terrasse und Wintergarten
Fußbodenheizung
Waschmaschinen- und Trockenraum
Fahrradkeller
Kellerabteil
Carportstellplatz
Mieteinnahme p.a. 9000,00 Euro

Lage

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Das Objekt liegt im Oswaldtal im Schwarzenberger Ortsteil Wildenau in idyllischer und ruhiger Lage. Die Wohnlage ist sehr beliebt, das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Schwarzenberg ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Im 12. Jahrhundert als Befestigungsanlage zum Schutz eines Handelsweges angelegt, entwickelte sich die kleine Bergstadt zum Zentrum der gleichnamigen Herrschaft und des späteren Amtes Schwarzenberg. Bis zum Ende der DDR entwickelte sich die Stadt zum wichtigsten Waschmaschinenproduktionsstandort Osteuropas. Schwarzenberg wurde 1984 durch Stefan Heyms gleichnamigen Roman überregional bekannt, der in der Nachkriegszeit in der mehrere Wochen unbesetzten Stadt spielt. Mit etwa 16300 Einwohnern ist Schwarzenberg heute Standort mittelständischer Unternehmen und ist als Perle des Erzgebirges und Mitglied des Städtebundes Silberberg beliebtes Touristenziel und Wohnstandort.

Sonstiges

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Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Bitte kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem persönlichen Ansprechpartner Ihrer Region! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.