Atemberaubendes Luxusapartment über den Dächern von Aue


1.157,10 €

Kaltmiete

  • Wohnzimmer
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur
  • Flur
  • Badezimmer (2)
  • Badezimmer
  • Dachterrasse 1
  • Dachterrasse
  • Gäste-WC 2
  • Gäste-WC
  • HWR
  • Aufgang
  • Hausflur
  • Hausflur (2)
  • Außenbereich
  • Grundriss WE 19
  • thumbnail Wohnzimmer
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  • thumbnail Hausflur
  • thumbnail Hausflur (2)
  • thumbnail Außenbereich
  • thumbnail Grundriss WE 19
Nummer AU-8376
Fläche 165,30 m²
Kaltmiete 1.157,10 €
Nebenkosten 495,90 €
Ort 08280 Aue-Bad Schlema
Eigenschaften
  • Kategorie
    Wohnung
  • Fläche
    165,30 m²
  • Räume
    4
  • Etage
    5
  • Haustiere
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    sofort
Beschreibung

Einmaliges Luxusapartment mit Blick über die Stadt.

Wohnen mit 2 Aufzügen in einem kernsanierten Denkmalschutzgebäude.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem beeindruckenden offenen Wohnbereich bietet lässt dieses Luxusobjekt keine Wünsche offen.

Die hochwertige Kernsanierung wurde ergänzt durch ein wärmeschutzoptimiertes Heizungssystem mit zukunftsorientierter Energiegewinnung.

Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse mit Blick über die Stadt.

Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe des Objektes kostenpflichtig anzumieten.

Ausstattung


- 2 Bäder mit jeweils Wanne & Dusche
- Fußbodenheizung
- Böden mit Echtholzparkett
- große Dachterrasse
- separates Kellerabteil
- Hauswirtschaftsraum
- separater Zugang über den Fahrstuhl
- 2 Aufzüge im Haus
- barrierearmer Zugang
- große offene Wohnküche
- Stellplätze fußläufig erreichbar
- Einbauküche nach Absprache möglich

Lage


Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Aue. Kitas, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Geschäfte, Apotheken, das Kulturhaus, der Bahnhof und Busbahnhof und andere öffentliche Einrichtungen im Zentrum sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges


Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Erhöhung auf 8,50 €/m² innerhalb von 2 Jahren.
Kaution: 2 Kaltmieten

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:

• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis
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