Natur- und Zentrumsnahe Lage in Hartenstein!

Beschreibung

Auf einem 246 m² großem Grundstück in direkter Siedlungs- & Waldrandlage befindet sich dieses gepflegte und energieeffiziente Einfamilienhaus.
Das Wohnhaus überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept. Das aus 2020 stammende Objekt verfügt über folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Zugang zur Garage, ein Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche sowie dem Zugang zur Terrasse und dem Grundstück. Die neuwertige sowie hochwertig ausgestattete und moderne Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter inkl. der Geräte abgekauft werden. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über eine moderne, massive Treppe. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit einem offenen Ankleidebereich, ein Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, der Zugang zum Balkon sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.

Der Außenbereich wurde pflegeleicht angelegt.

Bitte beachten Sie, das sich dieses Angebot ausschließlich an Mieter richtet und das Objekt nicht zum Verkauf steht.

Ausstattung

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- 4 Schlafzimmer
- 2 Außenstellplätze
- 1 Garage im Haus
- 1 Terrasse
- 1 Balkon
- 160 m² Wohnfläche
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Kamin vorbereitet
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Neubau in 2020
- Photovoltaik für Eigenverbrauch
- Dachgeschoss 25 cm gedämmt

Lage

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Die Gemeinde befindet sich am Fuße des Erzgebirges, östlich von Zwickau. Hartenstein besteht aus den drei Ortsteilen Zschocken und Thierfeld und Stein. Hier finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie die Dinge des tägl. Bedarfs direkt im Ort. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto die Stadt Zwickau, die Autobahn A72 und den Autobahnzubringer zur B93 & A4.

Verkehrsanbindungen:
- ÖVM
- Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt
- B93
Schulen/Kindergärten:
- diverse Kindergärten
- Mittelschule und Grundschule
Gewerbe/Tourismus:
- Elektro- und Textilindustrie
- Automobilindustrie
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe

Sonstiges

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Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0174 2065862 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der Vermietung eines Einfamilienhauses werden die Nebenkosten vom Mieter direkt mit den Versorgern vereinbart.